Informácia pre stavebníkov

Obec Veľká Lúka dáva do pozornosti stavebníkom, že:

• od 01.04.2025 nadobúda účinnosť „nový“ stavebný zákon – zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) (ďalej aj „Zákon) [celé znenie nájdete TU];
• Zákon nanovo definuje čo drobnou stavbou je [odkaz nájdete TU] a čo naopak drobnou stavbou nie je [odkaz nájdete TU];
• napriek niektorým medializovaným informáciám, podľa ktorých – po novom – zhotovenie (uskutočnenie) drobných stavieb už nemusíte vôbec „riešiť“ so stavebným úradom, neplatí bezvýhradne, práve naopak, skôr ojedinele;
• napríklad na drobné stavby uvedené v § 18 ods. 3 Zákona sa vždy vyžaduje ohlásenie stavebnému úradu [odkaz nájdete TU];
• ohlásenie stavebnému úradu sa nevyžaduje len pri drobných stavbách podľa § 18 ods. 5, písm. k) Zákona [odkaz nájdete TU].

Každá osoba je preto povinná si sama zodpovedne vyhodnotiť, či ňou zamýšľaná drobná stavba vyžaduje alebo nevyžaduje ohlásenie stavebnému úradu v zmysle Zákona a dotknutých osobitných právnych predpisov.

Stavebný úrad tiež upozorňuje, že v niektorých prípadoch sa „pôvodný“ stavebný zákon – zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov – bude aplikovať aj po 01.04.2025 [bližšie pozri TU].

• Presné informácie týkajúce sa tlačív ako aj obsahu projektovej dokumentácie pre jednotlivé typy konaní nájdete vo vyhláške č. 60/2025 (bližšie pozri TU)

• Tlačivá sú aktualizované aj na webe obce Veľká Lúka

• Dávame do pozornosti portál výstavby, v ktorom je možné sa ako stavebník registrovať a odoslať podanie (ide o rýchlejší proces pri získaní „povolenia“ ako pri listinnom podaní), link TU

• Ak si stavebník zvolí listinné podanie, je potrebné počítať s časovo náročnejším procesom, nakoľko správny orgán digitalizuje predložené podanie a až po jeho úspešnom skompletizovaní a odoslaní formulára môže začať plynúť lehota. Preto odporúčame, aby stavebník mal projektovú dokumentáciu stavby aj v elektronickej podobe so všetkými povinnými prílohami.

Obec Veľká Lúka patrí so svojou stavebnou správou pod Spoločný obecný úrad v meste Zvolen, preto akékoľvek dotazy je možné riešiť počas stránkových hodín

Link nájdete TU